Tigamahasiswa FMIPA UI, Dylan Arlen Tunggatama (Aktuaria 2020), Arundhati Naysa Ekhaputri (Matematika 2020), dan Deva Fitrianti Rahayu (Geofisika 2020) berhasil meraih Juara 1 pada ajang Business Plan Competition yang diselenggarakan oleh Himpunan Mahasiswa Teknik Geologi Fakultas Teknik Universitas Gadjah Mada.Kompetisi yang dilaksanakan secara daring tersebut pada tahun ini mengusung tema
Anda seorang mahasiswa? Ingin mendapatkan uang tambahan? Bisnis properti untuk mahasiswa dengan modal minim ternyata bisa lho dilakukan oleh para mahasiswa. Sekarang ini usia tak lagi menjadi halangan untuk mulai berbisnis. Banyak orang yang sudah sukses di usia yang masih belia sekalipun. Bisnis untuk mahasiswa bisa sangat bervariasi, walaupun orang berpendapat kalau bisnis properti untuk mahasiswa tidak cocok dilakukan karena modalnya besar, tapi ternyata anggapan tersebut tidak selamanya benar. Karena ada lini bisnis yang bisa digeluti meski modal awalnya sedikit atau bahkan tanpa modal sekalipun. Sehingga bisa dijalani oleh para mahasiswa yang ingin merintis usaha sedari muda. Ditambah bisnis ini cukup fleksibel. Waktu kerja bisa diatur sesuai keinginan tanpa mengganggu kewajiban anda sebagai mahasiswa. Seperti yang kita tau, kegiatan mahasiswa sangat banyak, ditambah tugas menggunung. Agar bisa menjalani bisnis dan kuliah dengan sistematis dan terstruktur, simak beberapa tips untuk menjalankan bisnis properti untuk mahasiswa berikut ini. Bisnis Properti Adalah Bisnis properti adalah kegiatan bisnis atau usaha yang dilakukan oleh perusahaan maupun perorangan dan bergerak di bidang kepemilikan properti yang bisa dijadikan aset, berupa tanah, bangunan atau sarana dan prasarana yang didalamnya sebagai satu kesatuan. Secara sederhananya, anda bisa melakukan jual-beli atau sewa-menyewa segala aspek yang terkait di dalamnya. Bisnis properti yang populer di Indonesia adalah properti yang digunakan untuk tempat tinggal atau residensial, seperti perumahan atau rumah, apartemen/rumah susun/kondominium, dormitory bangunan/gedung untuk tinggal mahasiswa atau pelajar yang sedang menempuh masa studi, sampai villa. Siapa bilang mahasiswa tidak bisa menjalankan bisnis di bidang properti? Asal ada kemauan dan niat pasti bisa Anda lakukan. Dengan memulai bisnis, peluang untuk mendapatkan uang tambahan kuliah akan semakin besar. Inilah pilihan bisnis properti untuk mahasiswa Agen atau Broker Properti Paruh Waktu Meskipun sebagai mahasiswa, tentu kewajiban utamanya adalah belajar dan menyelesaikan kuliah. Anda bisa membagi waktu antara perkuliahan dan pekerjaan dengan status pekerja paruh waktu. Anda bisa bergabung dengan perusahaan broker rumah misalnya seperti Ray White, Century 21, dan sebagainya. Benefit dari menjadi agen properti adalah Anda akan mendapatkan pelatihan dan informasi mengenai properti, serta komisi. Jasa Pencarian Indekos Jika Anda merupakan mahasiswa kost dan mengenal daerah sekitar kampus yang memiliki kosan atau kontrakan kosong, bisa menjadi peluang untuk Anda memulai bisnis. Caranya dengan meminta izin kepada pemilik kos atau kontrakan tersebut dan kemudian Anda bisa membuat iklan untuk mempromosikan rumah tersebut kepada mahasiswa atau orang lainnya. Anda juga bisa mendapatkan komisi dari hasil promosi tersebut. Situs Jualan Properti Apabila Anda memiliki keahlian di bidang IT, atau pemasaran digital, Anda bisa membuka sebuah situs properti. Apabila situs tersebut berhasil dan menarik banyak orang, maka Anda bisa mendapatkan keuntungan dan mungkin saja memperoleh keuntungan dari orang yang memasang iklan di situs buatanmu. Bisnis Properti Modal 10 Juta Untuk Mahasiswa Walaupun masih mahasiswa, bukan berarti anda tidak bisa menjalankan bisnis, salah satunya di bidang properti. Bahkan menurut Robert T. Kiyosaki, bisnis di bidang ini akan tetap menguntungkan, meskipun labanya kecil. Ternyata dengan modal Rp 10 juta, anda sudah bisa berkecimpung di dalamnya, yuk intip ulasannya! Bisnis Properti Lewat Pasar Modal Bagi pemula, takut rugi masih menjadi momok yang menakutkan. Apalagi modal yang dimiliki terbilang pas-pasan. Nah, bisnis properti untuk mahasiswa ini bisa anda coba. Caranya adalah dengan membeli saham perusahaan walaupun persentase kepemilikannya kecil. Saham properti yang bisa dijadikan incaran adalah Ciputra CTRA, PT PP Properti PPRO, Pakuwon Jati PWON, Lippo Karawaci LPKR dan lainnya. Tidak masalah jika “uang dingin” anda masih sedikit, karena untuk harga saham tidak semuanya mahal. Banyak yang harganya di bawah Rp 1000 per lembar. Jadi ketika anda membeli 1 lot atau 100 lembar, maka uang yang dibutuhkan masih di bawah Rp Tapi yang perlu diperhatikan adalah, bukan berarti bermain saham akan untung terus. Harga saham bisa dipengaruhi oleh suku bunga kredit atau lesunya penjualan di kurun waktu tertentu. Jadi pastikan anda memilih perusahaan yang fundamentalnya baik dan proyeknya jelas. Bisnis Homestay Bagi anda yang masih tinggal bersama orang tua, bisa belajar pelan-pelan dengan menjalankan bisnis penyewaan homestay. Yang penting ada ruangan atau kamar tidak terpakai dan layak untuk disewakan. Dengan menggunakan situs AirBnB, Traveloka, AiryRoom, maka proses promosi akan jadi lebih mudah. Ketika menyewakan kamar pasti ada resikonya, seperti kerusakan fasilitas, tagihan listrik, wifi, air dan lainnya. Jadi pastikan anda membuat perencanaan keuangan dengan tepat untuk mewaspadai segala risiko sebelum mematok harga sewa. Pendanaan Dengan P2P Lending Anda bisa memanfaatkan P2P Lending untuk mendapatkan pinjaman jika ingin membeli aset properti. Tak hanya itu, anda juga bisa mendanai proyek properti dengan invoice financing. P2P lending bisa mempertemukan investor dengan peminjam. Anda bisa mendapatkan return atau imbal hasil sampai 11% per tahun dari investasi pendapatan properti Tak perlu khawatir, karena pendanaannya cukup murah, mulai dari Rp 200 ribu saja. Dengan modal Rp 200 ribu, anda sudah bisa menjadi investor di bisnis properti. Walaupun berbentuk investasi, tapi di dalamnya ada bisnis yang berjalan. Tips Bisnis Properti untuk Mahasiswa Sebagai seorang pebisnis, anda tak perlu mengalami semua kegagalan seorang diri. Anda bisa belajar dari kegagalan orang lain yang terjun ke dunia bisnis yang sama. Nah agar anda tidak terjeblos ke lubang kebangkrutan, berikut ini ada tips bisnis properti untuk mahasiswa Membantu Menjual Properti Kepada Orang Terdekat Jika Anda memiliki jaringan sosial yang luas, maka mulailah dengan membantu orang disekitar Anda untuk menemukan rumah yang mereka inginkan. Gunakan media sosial sebagai sarana untuk mendukung pekerjaan tersebut. Melihat Trend Terbaru Perumahan atau properti tentunya juga memiliki trend dan terus berkembang. Belakangan ini gaya minimalis menjadi trend yang cukup disukai masyarakat. Anda tentunya harus memahami gaya dan mempelajari trend yang disukai oleh orang. Dengan demikian, konsumen akan yakin bahwa Anda ahli dibidang properti dan dapat diandalkan. Baca juga Plus Minus Bisnis Properti dan Cara Menyewakannya Tips Investasi Properti & Cara Hadapi Tantangannya Mempelajari Properti dengan Baik Jika Anda seorang mahasiswa yang tertarik dengan bisnis properti, maka pelajarilah hal yang berkaitan dengan properti dan cara pemasarannya. Pelajari mengenai properti yang ingin anda jual, mulai dari kondisi lingkungannya, kekuatan bangunan, dan tentu saja cara memasarkannya. Menjadi Pekerja di Agen Properti Tidak ada salahnya untuk mengambil pengalaman bekerja di agen properti, sebelum benar- benar terjun secara mandiri dan membuka bisnis properti. Dengan bekerja di agen properti, Anda akan mendapatkan pengalaman yang bagus mengenai seluk beluk dunia properti dan langkah yang tepat dalam mengembangkan bisnis properti. 5 Cara Menjadi Agen Properti Apa anda tertarik menjadi agen properti? Ketika terjun ke dunia properti tentu akan ada rintangan yang harus dilalui. Anda akan dituntut untuk mampu meyakinkan klien sampai mereka membeli produk yang ditawarkan. Bagi anda yang ingin menjadi agen properti, yuk simak ulasan di bawah Punya Sertifikasi Melihat Peraturan Menteri Perdagangan Permendag No. 105/M-DAG/PER/12/2015 dituliskan kalau agen wajib memiliki sertifikasi. Peraturan tersebut berisi tentang Pemberlakuan Standar Kompetensi Kerja Nasional Indonesia Kategori Real Estat Golongan Pokok Real Estat Bidang Perantaraan Perdagangan Properti. Sertifikasi tersebut bukan hanya formalitas tapi seperti ijazah yang diperoleh di sekolah, sertifikasi tersebut berguna untuk menunjang perjalanan karir sebagai agen. Perusahaan Properti Wajib Punya SIUP Hal lain yang harus dimiliki oleh perusahan properti adalah Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti SIU-P4. Hal itu tercatat di Peraturan Menteri Perdagangan Republik Indonesia No. 33/M-DAG/PER/8/2008 mengenai Perusahaan Perantara Perdagangan Properti. Jika anda ingin memilikinya, bisa mendapatkan surat tersebut di Direktur Bina Usaha dan Pendaftaran Perusahaan Kemendag. Syarat untuk memperoleh SIUP, perusahaan properti minimal memiliki 2 orang tenaga ahli. Masing-masing berposisi sebagai pemimpin dan agen tersertifikat dari AREBI serta sertifikat kompetensi dari LSP Broker. Yang perlu diperhatikan, SIUP-P4 ini harus didaftarkan ulang tiap 5 tahun. Bebas Dari Persaingan Agen Asing Memiliki sertifikasi seperti yang telah disebutkan di atas bisa meminimalisir adanya kebocoran pajak dan mengurangi atau bebas dari persaingan agen asing. Bagi agen yang ingin memiliki sertifikat, maka bisa datang ke Sekretariat LSP Broker Properti di daerah Menteng, Jakarta Pusat. Tapi jika agen ada di daerah, maka pihak LSP akan mendatangi daerah tersebut. Syaratnya, agen yang ingin mendapatkan sertifikat di daerah tersebut memiliki jumlah yang banyak. Bangun Relasi & Perhatikan Busana Salah satu kunci menjadi agen yang sukses adalah memiliki relasi luas. Makin banyak dikenal orang, makin bagus. Atau untuk tahap awal, anda bisa menghubungi orang terdekat, seperti keluarga orang tua, kakak, adik atau kerabat yang ingin menjual rumah, tanah atau apartemen dan jangan lupa untuk menawarkan jasa anda sebagai agen. Pastikan pakaian anda rapi dan sopan, yang bisa merepresentasikan pekerjaan anda ketika bertemu dengan calon pelanggan. Dengan anda memperhatikan gaya busana, maka klien akan percaya pada penjelasan anda. Rajin Promosikan Properti Rajin-rajinlah berpromosi ke calon pembeli. Anda bisa memanfaatkan teknologi untuk memasarkan produk. Caranya melalui website perusahaan. Lakukanlah secara konsisten dan berkala. Dengan begitu, maka pembeli akan mudah melihatnya dan bisa segera menghubungi anda. 5 Syarat Jadi Agen Properti Walaupun anda masih mahasiswa, tapi tak boleh menghalangi keinginan untuk terjun ke dunia bisnis. Syarat untuk menjadi agen properti juga tidak sulit. Tapi bisnis properti untuk mahasiswa ini harus ditekuni agar anda bisa cepat sukses. Berikut adalah syarat-syarat yang harus dipenuhi Kantongi Izin Hal pertama yang harus dimiliki adalah izin atau lisensi. Sejak akhir tahun 2015, Asosiasi Real Estat Broker Indonesia AREBI menggiatkan lisensi untuk para broker melalui Lembaga Sertifikasi Profesi LSP Broker Properti. Dengan memiliki lisensi atau sertifikat, maka bisa dikatakan kalau anda berkompeten menjalankan pekerjaan sebagai broker. Jika anda berada di sekitar Jakarta, bisa datang ke Sekretariat LSP Broker Properti di Jl. Jambu No 2 Menteng, Jakarta Pusat Telp. 021-3909913. Cari Kantor Agen Properti Poin kedua ini adalah opsi. Anda bisa memilih ingin menjadi agen properti perorangan/individual atau bergabung ke badan usaha. Namun, karena anda masih mahasiswa, sebaiknya bergabung saja ke perusahaan agen properti. Keuntungan join dengan agensi properti yaitu anda bisa memperoleh bimbingan dari senior dan database klien yang bisa dikembangkan sendiri. Di sana anda bisa mendapatkan pengalaman sebelum ingin menjadi agen individual. Cara menemukan perusahaan agen properti bereputasi dan terpercaya adalah dengan melihat ulasan di media sosial atau blog. Buat Portofolio Ada dua cara yang bisa dilakukan untuk membuat portofolio, yaitu menggunakan jaringan pribadi dan mencari mentor. Dengan belajar dari mentor, maka anda bisa belajar tentang proses jual beli properti ke klien. Sedangkan cara kedua, anda bisa menawarkan diri untuk menjadi agen properti untuk orang lain. Bisa dimulai dari orang terdekat atau kerabat. Siapkan Anggaran Sebenarnya anggaran ini diperlukan untuk mempersiapkan diri. Misalnya anda mengalokasikan dana sebesar Rp 1 juta. Uang tersebut bisa dipakai untuk membuat kartu nama, menjadi member berbayar di website properti, atau mengikuti kursus/ seminar mengenai properti. Aktif Di Media Sosial Dengan memanfaatkan media sosial, anda bisa memasarkan listing properti. Proses promosi melalui Facebook, Path, Twitter, Instagram dan lainnya bisa memudahkan anda untuk berpromosi. Selain tidak memerlukan modal, caranya pun mudah. Kendala dalam Bisnis Properti Dalam setiap bisnis pastinya akan dijumpai beberapa kendala. Berikut ini ada beberapa hambatan yang mungkin saja akan anda alami selama berbisnis properti. Walaupun masih pemula, belajarlah dari list di bawah agar anda bisa belajar bagaimana solusinya jika anda berada di posisi tersebut. Kurang Berpengalaman Dalam bisnis pastinya akan ada pengalaman pertama, seorang pemula kerap kali membutuhkan banyak pengalaman sehingga bisa mendapatkan konsumen atau pelanggan yang banyak. Kurangnya pengalaman inilah yang membuat para mahasiswa mungkin akan gagal dalam mendapatkan konsumen. Teruslah bersemangat, karena di awal mungkin akan terasa susah, namun lama-kelamaan akan terbiasa. Kurang Minat dan Tidak Konsisten Sebagai seorang mahasiswa, mungkin Anda akan disibukkan dengan berbagai tugas dan kegiatan perkuliahan. Minat untuk menjadi seorang pebisnis di bidang properti mungkin hanya tumbuh di awal- awal saja dan tidak dijalani dengan konsisten. Hal ini bisa menjadi kendala para mahasiswa untuk melanjutkan bisnis di bidang properti. Modal Modal merupakan salah satu hambatan terbesar yang bisa menghentikan langkah seorang mahasiswa untuk menjalankan bisnis. Anda bisa meminjam dari orang tua atau mungkin melakukan kerja sama dengan teman untuk mendapatkan tambahan modal. Modal Aman untuk Pebisnis Pemula Yang Handal! Bidang properti menjadi salah satu bisnis yang memiliki peminat tinggi, terutama di kalangan mahasiswa juga. Namun, bila Anda ingin mengembangkan usaha di bidang lain dan membutuhkan tambahan modal, Anda bisa memanfaatkan properti sebagai aset berharga yang dijadikan sebagai agunan. Danamas hadir sebagai solusi pinjaman modal usaha mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 2 miliar. Pinjaman online terpercaya ini bisa memberikan masa tenor sampai 10 tahun. Dalam waktu tersebut, anda bisa terus mengembangkan bisnis. Bunga efektif yang ditawarkan Danamas mulai dari 15,25% per tahun. Anda dapat mengetahui besaran pinjaman yang diperoleh dengan mencoba kalkulator simulasi properti dan kalkulator pinjaman. Agar akses lebih mudah dan pengajuan lebih praktis, anda bisa download Aplikasi Danamas Pinjaman Bisnis di smartphone. Untuk lebih lengkap, klik DISINI!
Dulu pas saya masih mahasiswa baru, ada banyak jasa yang menjual properti untuk melengkapi isi dari kos-kosan. Para makelar ini menjembatani antara mahasiswa yang lulus dengan mahasiswa baru. Mahasiswa yang lulus ingin menjual barang-barangnya contohnya meja dan kursi, si makelar menawarkan jasa yang kemudian dijual kepada si mahasiswa baru.
2 menitBisnis properti bisa digeluti oleh siapa saja, bahkan mereka yang masih berstatus sebagai mahasiswa. Tak perlu modal besar, asal ia cerdik melihat peluang dan memiliki ketekunan, maka keuntungan besar pun bisa masuk ke kantong. Lantas, apa ya bisnis properti untuk mahasiswa yang pas dilakukan? Kisah Rahmat, Sukses Berkuliah Sambil Bisnis Properti Beberapa waktu lalu, Berita Indonesia berkesempatan mewawancarai Rahmat, agen NRP Property Banyuwangi yang kala itu masih berkuliah. Rahmat mengisahkan bahwa dirinya sudah bertahun-tahun menggeluti bisnis properti sambil kuliah. Salah satu alasannya adalah karena waktu kerja yang sangat fleksibel. Awalnya memang terasa berat karena harus membagi waktu untuk dua hal yang serius ia tekuni tersebut. Selang beberapa waktu, Rahmat pun mampu menemukan ritme yang tepat dalam menggeluti keduanya. Berkat ketekunannya, Rahmat sudah mampu untuk mandiri dan berhasil menginvestikan hasil keringatnya untuk masa depan. Hmmh.. kamu yang masih berkuliah jadi tertarik enggak sih untuk menekuni bisnis ini? Selain waktu kerja yang bisa diatur sendiri, modal yang diperlukan pun tak besar. Kamu cukup meluangkan waktu untuk mencari properti yang dapat disewakan atau dijual, kemudian mengiklankannya di situs properti seperti Tak lupa pula, kamu bisa membagikan iklan tersebut ke forum jual beli rumah atau disebar lewat aplikasi chat. Bagi kamu yang baru mau menekuni bisnis properti bagi mahasiswa, ini dia pilihan yang dapat dilakukan sambil kuliah 1. Jasa Pencarian Indekos atau Kontrakan Di sekitar kampus selalu banyak terdapat rumah kos-kosan indekos dan juga kontrakan. Kamu sebagai mahasiswa yang cukup mengenal daerah sekitar kampus, pasti kerap mendengar informasi kosan dan kontrakan yang kosong. Nah, hal ini bisa jadi celah untuk kamu memulai bisnis properti, lo! Kamu cukup mencatat informasi rumah tersebut, baik bertanya langsung pada penjaga atau melihat flyer yang ditempel di sekitar kampus. Jika foto belum tersedia, pergilah ke rumah tersebut dan foto kamar atau rumah yang disewakan. Tips Menjadi Makelar Indekos Setelah mengumpulkan informasi beserta foto dengan lengkap, kamu bisa mulai mengiklankannya di situs properti terpercaya. Media sosialmu seperti Facebook, Twitter, serta Instagram juga akan sangat berguna sebagai media pemasaran. Jangan lupa berikan informasi nomor kontakmu yang terus dapat dihubungi. Kegiatan seperti ini sebenarnya sudah lumrah dilakukan oleh penduduk yang tinggal di sekitar rumah sewaan. Sang pemilik pun umumnya telah memiliki aturan main tersendiri soal fee yang bisa didapatkan sang orang ketiga, alias makelar indekos. Supaya lebih jelas, ada baiknya pula untuk menanyakan langsung pada penjaga atau pemilik mengenai kesepakatan tersebut. 2. Jadi Agen Properti Paruh Waktu Ide bisnis properti bagi mahasiswa yang cocok dilakukan di sela kuliah adalah menjadi agen independen paruh waktu. Kamu bisa bergabung dengan perusahaan broker properti seperti Rahmat ataupun memilih independen. Bila kamu memilih bergabung dengan perusahaan, cobalah cari yang memperbolahkan agennya bekerja paruh waktu. Mulailah dengan mencari informasi rumah, tanah, atau properti yang dijual di sekitar rumah atau milik kerabat sendiri. Menjual properti memang terdengar susah, namun bila kamu terus belajar cara memasarkan dengan baik Bbukan tidak mungkin bila, keuntungan jutaan rupiah mengalir ke rekeningmu. Jadilah agen properti yang bertanggung jawab dan juga dapat dipercaya sedari awal. Nanti, jika kamu memilih untuk menjadi agen properti penuh waktu setelah lulus kuliah, kredibilitas sebagai seorang profesional pun sudah ada di tangan. Tidak ada yang tak mungkin bukan? Semoga ide bisnis properti untuk mahasiswa yang bahas tadi dapat berguna ya! Mau coba mulai jadi agen atau broker freelance? Coba daftarkan dirimu di situs yuk!
.
  • nho8ztceef.pages.dev/142
  • nho8ztceef.pages.dev/423
  • nho8ztceef.pages.dev/259
  • nho8ztceef.pages.dev/24
  • nho8ztceef.pages.dev/499
  • nho8ztceef.pages.dev/433
  • nho8ztceef.pages.dev/268
  • nho8ztceef.pages.dev/287

    • bisnis properti untuk mahasiswa